Nuestros Servicios


SERVICIOS QUE OFRECEMOS A NUESTROS CLIENTES


 

Nuestros Servicios
Nuestros Servicios

En esta página podrás conocer los servicios que INMOBILIARIA SERRAMAR ofrece a sus clientes. Ya sean éstos compradores, vendedores, inversores, promotores inmobiliarios, entidades financieras, inmobiliarias u otros agentes que puedan intervenir en el proceso de promoción y compraventa inmobiliaria.

 

 


SERVICIOS QUE OFRECEMOS A LOS COMPRADORES


  • Asesoramiento global sobe el proceso de compra.
Le asesoramos durante todo el proceso
Le asesoramos durante todo el proceso

Déjenos asesorarle sobre el proceso de compra. Es un acto complejo que requiere de profesionales que puedan contarle detalladamente todos los pasos del proceso, desde su principio hasta su fin. Confíe en profesionales y no deje el encargo de compra a cualquiera.

Llevamos más de 30 años ayudando a comprar y vender todo tipo de propiedades inmobiliarias. Durante todo este tiempo la normativa, los trámites administrativos, los trámites tributarios y fiscales, y otros aspectos cambian, y nosotros hemos cambiado y aprendido de ellos.

  • Gastos que se generan en el proceso en compra.
Calculamos sus gastos
Calculamos sus gastos

Son varios los gastos que se generan en un proceso de compraventa inmobiliaria. Déjenos contarle cuáles son cada uno de  estos gastos que se generan y quiénes han de abonarlo,  si es el comprador o es el vendedor quien ha de hacerlo.

Desde el primer momento seremos transparentes con usted para que pueda conocer con mayor exactitud cuánto pagará finalmente por su compra.

  • Nuestra cartera de propiedades y búsqueda personalizada.
Amplia cartera de propiedades
Amplia cartera de propiedades

Hemos venido trabajando durante esos últimos 30 años con los principales promotores inmobiliarios de la zona.  Nuestros precios son siempre los mismos precios de nuestros promotores por lo tanto usted no deberá pagarnos nada por la compra de su vivienda nueva.

Por otra parte conocemos perfectamente el mercado de segunda mano de esta zona. Llevamos los mismos años intermediando en la compraventa de propiedades inmobiliarias de segunda mano.

Disponemos de una amplia cartera de propiedades tanto de obra nueva como de segunda mano, tanto de particulares como de promotores inmobiliarios, así como de entidades financieras.

Disponemos de apartamentos, pisos, estudios, viviendas adosadas, viviendas pareadas, chalets independientes, villas, parcelas de terreno, locales comerciales, alquileres, etc.

Búsqueda personalizada
Búsqueda personalizada

Tanto si busca propiedades de nueva construcción como de segunda mano, déjenos buscarla por usted si es que no encuentra lo que busca entre las que ya tenemos en cartera. Por nosotros pasan, de una forma u otra, la mayoría de propiedades que se ponen a la venta por esta zona, por lo que podemos encontrar la que busca y en las condiciones más interesantes para usted.

Déjenos el encargo de su búsqueda y la encontraremos por usted.

  • Búsqueda de la financiación más adecuada.
Búsqueda de financiación
Búsqueda de financiación

Normalmente será su Banco quien le pueda o le deba ofrecer las mejores condiciones financieras para su préstamo hipotecario dada la estrecha relación que querrá mantener con usted simplemente por el hecho de que no querrá perderle como cliente.

Si este no es su caso, podemos encontrarle condiciones financieras más  ventajosas para usted. Trabajamos en colaboración directa con las entidades financieras de la zona lo que nos permite ofrecerle una amplio abanico de posibilidades de financiación.

  • Gestión global administrativa del proceso de compra.
Gestión global de la compraventa
Gestión global de la compraventa

Entendemos que cada día es más difícil conocer en detalle todos los actos administrativos, tributarios y fiscales que genera un proceso de compraventa. Son muchos los agentes implicados. Notarías, Registros de la Propiedad, Ayuntamientos, Administradores de fincas, Entidades Financieras, Agencia Tributaria, Certificados de Eficiencia Energética, Tasaciones, etc.

No se preocupe, nosotros realizaremos todos los trámites por usted.

 ¡Haga click aquí para saber como contactar con nosotros! 

 


SERVICIOS QUE OFRECEMOS A LOS VENDEDORES


  • Asesoramiento general sobe el proceso en compraventa.
Le asesoramos durante todo el proceso
Le asesoramos durante todo el proceso

Déjenos asesorarle sobre el proceso de venta. Es un acto complejo que requiere de profesionales que puedan contarle detalladamente todos los pasos del proceso, desde su principio hasta su fin. Confíe en profesionales y no deje el encargo de venta a cualquiera. Llevamos más de 30 años ayudando a comprar y vender todo tipo de propiedades inmobiliarias. Durante todo este tiempo la normativa, los trámites administrativos, los trámites tributarios y fiscales, y otros aspectos cambian, y nosotros hemos cambiado y aprendido de ellos.

No exigimos trabajar en exclusiva a diferencia de otras inmobiliarias. Usted decide libremente. No obstante, si decide dejarnos la exclusiva, priorizaremos su venta con todos los medios que tenemos a nuestra disposición.

Le ayudamos a valorar su propiedad correctamente. Nosotros conocemos muy bien los precios del mercado de esta zona. No se deje engañar con precios falsos o falsas promesas de inmobiliarias que solo quieren su propiedad en exclusiva para utilizarla como escaparate de venta de otras propiedades. Su vivienda puede quedarse sin venderse durante años por una errónea valoración en su precio.

  • Gastos que se generan en el proceso en compraventa.
Calculamos sus gastos
Calculamos sus gastos

Son varios los gastos que se generan en un proceso de compraventa inmobiliaria. Déjenos contarle cuáles son cada uno de  estos gastos que se generan y quiénes han de abonarlo,  si es el comprador o es el vendedor quien ha de hacerlo.

Desde el primer momento seremos transparentes con usted para que pueda conocer con mayor exactitud cuánto cobrará finalmente por su venta.

  • Nuestra cartera de potenciales compradores.
Tenemos en cartera compradores potenciales
Tenemos en cartera compradores potenciales

Tenemos actualmente en cartera compradores potenciales que pudieran estar interesados en comprar su propiedad.

Además cada día contactan con nuestra oficina nuevos clientes buscando una propiedad. Si su propiedad se encuentra en nuestra cartera podremos ofrecérsela multiplicando las oportunidades de venta de su propiedad.

También disponemos de potenciales inversores que podrían estar interesados en adquirir su propiedad.

  • Marketing y Publicidad Integral de su propiedad.
Publicidad en distintos medios
Publicidad en distintos medios

Podemos publicitar su propiedad en los portales inmobiliarios líderes españoles con anuncios destacados que ocupan las primeras posiciones de búsqueda, lo que amplía las posibilidades de venta.

En ocasiones, dependiendo de la potencialidad de venta de la propiedad a personas extranjeras, recurrimos a portales inmobiliarios extranjeros.

Disponemos de nuestro propio portal web inmobiliario,  utilizamos otros portales web especializados, y tenemos una amplia red de colaboradores.

Y lo más importante, nuestro trato directo con los compradores. Nuestra experiencia así lo acredita. Los compradores son también nuestros clientes.

  • Gestión global administrativa del proceso de venta.
Gestión global de la compraventa
Gestión global de la compraventa

Entendemos que cada día es más difícil conocer en detalle todos los actos administrativos, tributarios y fiscales que genera un proceso de compraventa.

Son muchos los agentes implicados. Notarías, Registros de la Propiedad, Ayuntamientos, Administradores de fincas, Entidades Financieras, Agencia Tributaria, Certificados de Eficiencia Energética, Tasaciones, etc.

No se preocupe, nosotros realizaremos todos los trámites por usted.

  • Gestión del Certificado de Eficiencia Energética.
Certificado de Eficiencia Energética
Certificado de Eficiencia Energética

El Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio para toda propiedad que se quiera poner en venta o en alquiler. No es posible vender o alquilar una propiedad sin estar en posesión de este certificado.

Por tanto, desconfíe de aquellos falsos profesionales inmobiliarios que toman nota de encargo de venta sin exigirle estar en posesión del  Certificado de Eficiencia Energética pues es usted el responsable último de no tenerlo. Esto puede acarrear una sanción administrativa importante que deberá afrontar su propio bolsillo. La inmobiliaria se quitará de en medio en ese momento a pesar de que esta tiene la obligación legal de exigírselo.

Evite que su propiedad aparezca publicitada de forma permanente en la expositores de las oficinas de las inmobiliarias o en los portales inmobiliarios con el indicativo de «Certificado de Eficiencia Energética: En Trámite». La Administración conoce perfectamente que este certificado puede tramitarse perfectamente en pocos días y actuará en consecuencia.

Le ayudamos en su tramitación e inscripción en el Registro de la Junta de Andalucía. Su obtención no es tan cara como parece . Recuerde, necesitará tenerlo para poder vender o alquilar, y le evitará problemas innecesarios.

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS A LOS INVERSORES


  • Nuestra red de contactos y colaboradores.
Red de contactos y colaboradores
Red de contactos y colaboradores

Al igual que a un comprador particular, le ofrecemos nuestra red de contactos y colaboradores para que pueda encontrar oportunidades de inversión.

  • Nuestra cartera de propiedades.

Disponemos de una amplia cartera de propiedades tanto de obra nueva como de segunda mano, tanto de particulares como de promotores inmobiliarios y  de entidades financieras.

  • Búsqueda personalizada de oportunidades de inversión.

Déjenos un encargo de búsqueda y le encontraremos oportunidades de inversión.

  • Gestión administrativa global del proceso de compraventa.
Gestión global de la compraventa
Gestión global de la compraventa

Entendemos que cada día es más difícil conocer en detalle todos los actos administrativos, tributarios y fiscales que genera un proceso de compraventa. Son muchos los agentes implicados. Notarías, Registros de la Propiedad, Ayuntamientos, Administradores de fincas, Entidades Financieras, Agencia Tributaria, Certificados de Eficiencia Energética, Tasaciones, etc.

No se preocupe, nosotros realizaremos todos los trámites por usted.

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS A LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS


  • Intermediación en el proceso de la venta inmobiliaria.

Hemos colaborado durante los últimos 30 años en la venta de las promociones de obra nueva de los principales promotores inmobiliarios que han operado en la zona de La Cala del Moral y Rincón de la Victoria. Nuestra experiencia durante todos estos años nos avala.

  • Gestión global de la venta de la promoción inmobiliaria.

Si quiere centrarse en la construcción de su promoción, déjenos el encargo de la gestión de la venta.

Nosotros nos encargaremos de todo el proceso.

  • Ponemos a su disposición nuestra red de clientes y nuestra red de  colaboradores inmobiliarios.
Red de contactos y colaboradores
Red de contactos y colaboradores

Queremos ayudarle a vender su promoción.

Ponemos a su disposición nuestra experiencia en este mercado inmobiliario, nuestra red de clientes, nuestra red de colaboradores inmobiliarios y nuestra red social.

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS A LAS ENTIDADES FINANCIERAS


  • Colaboración en el proceso de la venta inmobiliaria de su cartera de propiedades.
Le ayudamos a vender sus propiedades
Le ayudamos a vender sus propiedades

Venimos colaborando desde hace más de 30 años en la venta de  propiedades de los principales promotores inmobiliarios de la zona así como en la venta de los inmuebles en cartera de muchas de las entidades financieras de esta zona. Nuestra experiencia nos avala.

Queremos ayudarle a vender sus propiedades y para ello ponemos a su disposición, nuestros conocimiento de la zona, nuestra red de clientes, nuestra red de colaboradores inmobiliarios y nuestra red social.

  • Financiación para nuestros clientes.
Búsqueda de financiación
Búsqueda de financiación

Nuestros clientes buscan financiación.

Estamos abiertos a realizar convenios de colaboración con cualquier entidad financiera que incluya acuerdos de financiación ventajosos para nuestros clientes.

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS AL RESTO DE AGENTES (AGENTES INMOBILIARIOS Y TÉCNICOS EN LA EDIFICACIÓN)


  • Colaboración con otros agentes inmobiliarias.
Red de contactos y colaboradores
Red de contactos y colaboradores

Estamos abiertos a colaborar con otros agentes inmobiliarios. Ya tenemos acuerdos de colaboración con varias inmobiliarias.

De esta forma podemos ampliar nuestra cartera de propiedades y nuestra cartera de compradores, aumentando así la posibilidad de realizar operaciones en beneficio de todos.

  • Agentes Técnicos (Tasadores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros en Edificación, etc.).
Agentes Técnicos
Agentes Técnicos

Ofrecemos a nuestros clientes tasaciones de propiedades inmobiliarias, emisión de certificados de eficiencia energética, realización de proyectos de obra o de remodelación, etc.

Estamos abiertos a colaborar con Tasadores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros en Edificación, o cualquier otro técnico capacitado, para la realización de este tipo de gestiones, con el objeto de que nos ayuden a prestar estos servicios a nuestros clientes.

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INMOBILIARIA SERRAMAR

Su Inmobiliaria en La Cala del Moral y Rincón de la Victoria